Maison d'exception à vendre à Livry-Gargan - Référence 1901

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à LIVRY GARGAN, dans le secteur prisé de Jacob. Avec une surface habitable de 125.20 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de 39 m² offre un espace de vie agréable, tandis que la cuisine indépendante vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité.

Construite en 2005, cette maison est en très bon état et bénéficie d'un style moderne des années 2000. Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques en PVC garantissent un confort optimal. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est également produite par ce même mode de chauffage.

La maison est située sur un terrain de 545 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Située à seulement 5 minutes des écoles, dont l'École maternelle Jacob et l'École élémentaire Jacob 1, et à 20 minutes de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier est calme et sans vis-à-vis, parfait pour une vie paisible.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre, une magnifique maison de 6 pièces, d'une surface de 156 m², nichée sur un terrain de 589 m² à Livry-Gargan. Cette demeure rare sur le marché, construite en 1900, allie le charme authentique des années 20 à un confort moderne irréprochable. Vous serez séduit par son vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, sa cuisine indépendante aménagée, ainsi que ses 4 chambres spacieuses. Profitez d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC pour le confort de toute la famille. Le calme règne dans cette maison équipée de radiateurs au gaz. Les fenêtres en double vitrage et les volets pliants garantissent une isolation optimale. À l'extérieur, une terrasse, un garage, un stationnement couvert et un extérieur vous attendent, ainsi qu'un sous-sol et une véranda pour vos moments de détente. Connectivité assurée avec la fibre optique disponibles. Située à seulement 2 minutes du tramway (arrêts Lycée Henri Sellier et L'Abbaye), à 1 km de l'autoroute, et à 5 minutes des arrêts de bus, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les familles apprécieront la proximité des écoles : École élémentaire Danton, École maternelle Vauban, Collège Germaine Tillion, Lycée Henri Sellier, Lycée André Boulloche, École élémentaire Jean Jaurès 1 et 2, École maternelle Jean Jaurès annexe, École primaire Pont de l'Union, Écoles primaires des Prévoyants, ainsi que la crèche Jean-Moulin. Le bien est en bon état général et présente un standing de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Guy Hoquet Livry-Gargan au prix de 479 000 €.